宅基地再升值!国家发文,要让农村宅基地“活

摘要:2018农村宅基地再升值!国家发文,要让农村宅基地“活”起来! 有这么一个说法:“我们国家的城市像欧洲,但农村却像非洲”;看似玩笑话,但实则也不无道理,确实,我们国家的
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宅基地再升值!国家发文,要让农村宅基地“活

2018农村宅基地再升值!国家发文,要让农村宅基地“活”起来!

有这么一个说法:“我们国家的城市像欧洲,但农村却像非洲”;看似玩笑话,但实则也不无道理,确实,我们国家的城市越来越发达,包括很多县城也都已经发展起来了,但是,农村的整体发展面貌却还是很难跟上城市发展的步伐,“空心村”的现象越来越明显;

“人往城里走,钱往城里流”,农村的年轻人,考上大学的,成绩好的,去城市发展了,没考上大学的,也去城里打工去了;过去农民在城市打工赚了钱,会回到村里建房,但现在,在城市打工的农民赚了钱,却更愿意在县城周边买房子,可以说是,千方百计地想要融入城市;那么,怎样才能让城市的钱往农村流?怎样才能让农村现在这么多闲置的房屋、宅基地“活”起来?

国家发文,三项农村土地政策,预示2018农村宅基地将“活”起来

第一:根据国土资源部近日印发的《关于支持深度贫困地区脱贫攻坚的意见》,深度贫困地区村集体要在充分保障农户宅基地用益物权的前提下,探索以出租、合作等方式盘活利用农村空闲农房及宅基地;

第二:中央一号文件明确提出,全面加快“房地一体”的农村宅基地和集体建设用地确权颁证工作,落实宅基地集体所有权,维护农户依法取得的宅基地占用和使用权,以出租、合作等方式盘活利用空闲农房及宅基地,增加农民财产性收入;

第三:11月份,国家发布通知,农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地管理制度改革试点(简称“三块地”改革试点)延长一年,至2018年12月31日;

具体如何让农村宅基地“活”起来?农民怎样拿钱?

农村中,农民大量的富余的宅基地房屋长期闲置,这是一个巨大的资源浪费,一旦将这沉睡资源盘活,农村的资金流就会活跃起来,农民就有了资本,这个资本就是国家给予的农民财产性收入;那么,具体会将如何推行呢?

第一:“共享农房”

安徽合肥开始的探索试点方案就是“共享农房”模式,通过互联网作为传输媒介,将农村的大量闲置农房信息推到线上,开发长期租约的“共享农房”,一般来说,租期在5年~30年,租客可以根据自己的喜好,对房屋内外进行翻修,真正回归“乡居”,农民可以因此获得高额的租金收益;

要知道,就拿已经开始实行的三十岗村为例,当地全闲置农房占全部农房的40%,房屋主人大多已经进城工作买房并定居,所以,老家的房子就是不能产生任何经济效益,可以说是“摆设”还占用资源,因此,这类房屋如果成为“”共享农房,农户能够拿到租金,不是很好吗?

第二:美丽乡村建设

海南陵水县之前属于国家扶贫开发重点县,近两年成为了美丽乡村建设重点培育对象,吸引了很多外来人口来到当地农村生活定居,激发了很多农村潜在的产业发展,例如生态旅游业、娱乐设施服务业等,根据数据显示,当地农民因此收入快速增长,财政收入突破50亿元;

第三:生态宜居

生态宜居方式是能够非常好地缩小城乡发展差距,改变城里人对待农村态度的方式,通过利用农村闲置宅基地打造适合生态宜居的农房,将城里人也引来农村居住,而不单单只是农村人想要往城里跑,也要让城里人往农村走,钱往农村流,这样才能够切实让农村也实现大幅发展,农民实现增收;

综上,如果大家的宅基地农房处于闲置状态,倒不如响应国家的号召,将自家宅基地“活”用,获得更多的财产性收入;与其闲置,资源浪费,不如另辟蹊径,获得增收,何乐而不为?国家此举,无疑是利民之举!

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发布日期:2020-12-14 16:51  作者:admin 来源:未知
标签: 所属分类:猕猴桃农业信息

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